Lisboa - Oeiras
Empreendimento em Queijas - Oeiras

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Ref.: CL023020
  • Tipo: Prédio
  • Estado: Em construção
  • Ano de Construção: 2020
  • Certificado Energético:
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Descrição:

Situados num edifício novo, de 5 pisos, comporta 17 apartamentos, 3 lojas e garagens.

Os valores dos apartamentos de tipologia T1 a T4 estão compreendidos entre os € 380.000 e os € 830.000 com áreas úteis compreendidas entre os 132 m² e os 273 m², com varandas / terraços que vão dos 5m² aos 285m² de superfície.

As lojas distribuídas por dois pisos, todas com montra, situadas em zona de passagem com comércio variado, têm superfícies entre os 264m² e os 299m², os valores se situam entre € 500.000 e € 515.000.

Todo o edifício foi objeto de cuidado nos acabamentos que são de alta qualidade, como por exemplo: vidros duplos com proteção térmica, pavimento entre fogos com isolamento térmico e acústico, porta de segurança Dierre, paredes duplas entre inquilinos e estores elétricos ambos equipados de isolamento térmico-acústico.

O edifício, adaptado a mobilidade reduzida, oferece todas as comodidades, tais como: caldeira, painéis solares, aspiração central, sistema de climatização oculta, alarme wireless, gás natural e garagem interior com portão automático.

Muito bem localizado, em zona residencial, com escolas, farmácia, mercado e ótimos acessos: 1/2 minuto de carro para a A5, 2 min até ao Estádio Nacional e a 5 min das praias, paredão e a Marginal.

Equidistante entre o centro de Lisboa e a Vila de Cascais, a localização tem tudo o que de melhor se pode encontrar nesta zona costeira, nomeadamente do ponto de vista gastronómico, desportivo, mas também de tudo o que a natureza tem para nos oferecer sempre com o sentido de preservação.

 

Apartments and shops in Queijas, Oeiras

In a brand new 5 storey building, we find 17 apartments, 3 shops and garages.

The selling price for the 1-bedroom to the 4-bedroom apartments, ranges from €380.000 to 830.000€. They net surface go from 132sq.m. up to 273sq.m., with balconies/terraces ranging from 5sq.m. to 285sq.m.

The shops have 2 floors, and all of them have windows turned to a public area with various commerce. The surfaces range between 264 sq.m. to 299 sq.m. and the asking price is between €500.000 and €515.000.

The whole building has been designed integrating the highest-quality materials and equipment such as: double-glassed windows with thermal protection, both thermal and acoustic isolation in-between floors, and walls, Dierre security entrance door, thermal and acoustic isolation can also be found in the electrical shutters system.

The construction of the building embraces people’s reduced mobility situations. Also, it has additional features such as a boiler, solar panels, central vacuum system, hidden air-conditioned system, wireless alarm system, natural-gas supply.

Located in a residential though central area, the vicinities offer schools, pharmacies, an open market and great road accesses to the A5 highway for instance at half a minute drive, or the Estadio Nacional at a 2mns’ drive or a 5mns’ drive to the beaches and walking path by the Marginal along the river and ocean.

At mid-distance between the centre of Lisbon and Cascais the privilege location of this property provides the best this region has to offer, namely in terms of gastronomy, sports, but also nature, always bearing in mind the sense of preservation.

 

Appartements et magasins à Queijas, Oeiras

Il s’agit d’un immeuble neuf à 5 étages, qui comporte 17 appartements, 3 magasins et des garages.

Le prix des appartements de 2 pièces à 5 pièces, varient entre €380.000 et €830.000. Les surfaces nettes se trouvent entre les 132m² et les 273m², avec des balcons/terrasses qui vont de 5m² à 285m² de surface nette.

Les magasins sont distribués sur 2 étages, mais chacun à une vitrine qui donne sur une zone publique de passage fréquent. Leurs surfaces varient entres les 264m² et les 299m². Les prix vont de €500.000 à €515.000.

La conception du bâtiment tient compte des personnes à mobilité réduite et dans la phase de finitions les materux et equipements utilisés sont de grande qualité, notamment: double vitrage avec protection thermique, planchers et parois com isolamento thermique et acoustique, porte blind Dierre, les stores électriques sont également équipés d’isolation thermo-acoustique.

En outre, il dispose d’une chaudière, panneaux-solaires, aspiration centrale, système dissimulé de climatização, alarme sans fil, gaz naturel.

Très bien situé, dans un quartier résidentiel avec écoles, pharmacie, marché local e de bons acessos roteadores: ½ mn de route de l’A5, a 2 min du stade national et a 5 min des plages et de la promenade de bord de mer et de la route Marginal.

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